直签房有房产证吗？政府直签房可以办理房产证吗？

归园田居 · 发表于 2019-7-14 12:27:53

最近想买套房自住，因为要考虑周围环境，配套，价格等诸多原因，四处看房。房产中介告诉我，直签房价格不贵，就是名额有限。那直签房是什么意思？我也没弄明白，他告诉我说是和政府直接签的房子。请问直签房有房产证吗？政府直签房可以办理房产证吗？

薄荷味糖 · 发表于 2019-7-14 12:27:54

直签房有房产证的。直签房，也叫工抵房。直签房就是直接和开发商签合同，开发商还没有去房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”或者是“转合同”。直签房的房产证和商品房的房产证一样，现在房产证三证合一了。也就是说，买了房子，就给你一个大红本的房产证，全名是中华人民共和国不动产权证书。

直签房房产证

小星星 · 发表于 2019-7-14 15:00:19

政府直签房有房产证，可以和商品房一样办理房产证。只是正常商品房房产证一般1个月内就下来了，直签房的房产证大概要半年才能下来。

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直签房有房产证吗？政府直签房可以办理房产证吗？

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