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溧阳一房东遭遇野蛮租客,屋内成废墟

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蜗牛哥 发表于 2019-9-4 14:16:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
租赁期结束,房东前来收房,发现房子差点变成了废墟。近日,溧阳市民张先生向溧阳市公证处求助。
溧阳一房东遭遇野蛮租客,屋内成废墟
张先生说,上个星期,他与房客赵某的租约到期,赵某也说不再续租,于是,他前去收房。哪知,等他打开自家房屋的大门后,被眼前的一幕吓住了:屋内满地的玻璃碎片和垃圾,墙皮严重脱落,吊顶布满窟窿,地下一层积满了脏水,房屋内部受损严重。张先生立即要求赵某赔偿,被一口回绝。

房屋遭到如此严重的破坏,必须尽快维修,否则损失只会进一步扩大。可是维修后,如何证明自己遭受的损失?张先生咨询律师后,了解到可以先向公证处申请办理保全证据公证,将房屋损失情况固定,这样既不耽误采取补救措施维修房屋,也不耽误后续诉讼维权,还能解决日后“取证难”的问题。听完律师的建议,张先生急忙来到溧阳市公证处,向公证员说明了情况。

公证员得知张先生的需求后,第二天便带着摄像机与公证员助理一起来到张先生的房屋内。冒着室内装饰物随时会掉落的风险,在尖锐的玻璃碎片和室内装修装饰物拆除后堆成的垃圾场里,工作人员通过摄像,将房屋受损情况一一客观保全下来。经过一小时紧张的现场取证,由物证向视听资料的证据转化工作顺利完成。

拿到公证书后,张先生已准备向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

近年来,房屋买卖、租赁、装修等方面发生的矛盾和纠纷日益频发,一旦遇到此类纠纷,如果想要通过诉讼途径解决问题,就要收集和保存相关证据。但有些证据经常面临日后可能灭失或难以取得的情形,这时,保全证据公证就显得尤为重要。公证机构通过现场拍照、录像等方式能全面、客观地再现当时的真实情况,能为当事人维权提供有力的证据材料。

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