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震惊:南京这个小区业主连续2次密谋涨价,欲涨近7000元/平方米?

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房天下官方认证 发表于 2019-6-23 08:46:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
太牛!南京这个小区业主2个月内,连续2次密谋涨价,欲涨近7000/㎡!
这家小区就是位于纬三路隧道口的世茂荣里,分为两期,目前一期二手房均价在2.7万/㎡左右,二期房价较高,二手房均价在3.1万/㎡左右。
震惊:南京这个小区业主连续2次密谋涨价,欲涨近7000元/平方米?震惊:南京这个小区业主连续2次密谋涨价,欲涨近7000元/平方米?

不过,业主对这个房价并不满意。
今年4月份,世茂荣里业主就曾密谋集体涨价。在世茂荣里业主“涨价联盟”发起的《致世茂荣里业主的一封信》中提到,小高层房源涨到3.1万/㎡,洋房涨到3.6万/㎡。全文如下:
震惊:南京这个小区业主连续2次密谋涨价,欲涨近7000元/平方米?
没想到,这才刚过去2个月,世茂荣里二期业主又写了一封涨价信,号召将挂牌价提高到3.8万/㎡。按照目前的均价,涨幅近7000元/㎡。“涨价信”详细阐述了涨价原因,认为论交通环境,世茂荣里都是江北核心区“首选”。
令人惊讶的是,有业主透露,本次密谋涨价本意不是涨房价,而是让买房人知道,世茂荣里二期离高架很远,跟一期不一样。
不得不承认,业主真是牛,操作思路不同一般。“涨价信”全文如下:
震惊:南京这个小区业主连续2次密谋涨价,欲涨近7000元/平方米?
就在上个月,该小区被爆料,成交了一套107.37㎡的三房,毛坯总价342万,单价达到31853元/㎡,打破了该小区的二手房成交价记录!
震惊:南京这个小区业主连续2次密谋涨价,欲涨近7000元/平方米?
成交的这套房源为毛坯洋房,位于4楼,未满两年,342万的成交价是不含税的。但342万的总价内包含了车位的价格,约15万。也就是说,荣里这套毛坯房源的单价为327万,单价为30561万/㎡。
以目前的成交价看,想要涨到业主的理想价格,还有很大的距离。对此,你怎么看?

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