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首套房网签满4年可买第二套房 长沙市限购地区内家庭购买第2套商品住房的隔断时间，同一按满4年盘算 本报长沙讯 根据长沙市住房和城乡建立局5月6日消息，克日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。这意味着，房屋购买时间的认定既认网签存案、又认权属登记。但其他限购限售政策未调解。 据长沙此前的政策，2018年出台的新政规定，本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。2019年，针对一些由于项目烂尾、多年未管理不动产权属证实导致没有资格购买第二套改善型住房的环境，长沙规定网签满6年，即可购买第二套房。 业内人士表现，长沙将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网签满4年”，将开释出部门改善家庭的购房资格。 据悉，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》规定，2021年1月1日起，长沙市在建商品房交房后90天内完成不动产登记。长沙市住建局相关负责人表示，因长沙已全面实施“交房即交证”，大大缩减了拿证时间，此次政策调整统一了房屋购买时间的认定标准，更有利于长沙市民自住需求的满足。 记者牛蕊
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