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溢价率89%!常高新1.36亿竞得小新桥地铁口商业地块

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以梦为家 发表于 2019-8-31 08:46:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月30日上午9点30分,位于常州新北乐山路以西、辽河路以北地块进行限时竞价。最终,经历了50轮出价后,常州科技孵化中心有限公司(常高新)以13590万元的价格成交,楼面价2019元/㎡,溢价率89%。
溢价率89%!常高新1.36亿竞得小新桥地铁口商业地块
1.36亿竞得小新桥地铁口商业地
地块位于常州市新北区新桥镇,乐山河以东、楼只里路南侧、乐山路以西、辽河路以北。出让面积为19232㎡。主要用地性质为商务用地,兼容商业用地(B1)、娱乐康体用地(B3)。
溢价率89%!常高新1.36亿竞得小新桥地铁口商业地块
1.36亿竞得小新桥地铁口商业地
从地理位置来看,该地块仅靠地铁1号线新桥站。地铁1号线两侧多幅宅地已成功出让。目前已经云集了金科·保利|北郡花园、碧桂园·金科·光明府、弘阳上坤云峯、碧桂园翡丽都会(创智湾南地块)、碧桂园光明·碧玥和鸣(创智湾北地块)等新房项目,光明府余房价格17000元/㎡,金科·保利北郡花园仅公寓、商铺在售,弘阳上坤云峯预计9月份首批新房入市,而碧桂园创智湾地块两项目均未入市。

此外,周边北郊高中、旅游商贸学校、新桥高中、常工院等教育资源也将带来庞大的高层次消费人群集聚效应。东边为新龙湖公园、常州北站等,未来建成商业体将加码区域商业配套。

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