常州房价从2015年均价5000多，涨到现在均价15000，房价还会继续疯涨吗？

迪丽热巴S · 发表于 2019-6-24 08:51:49

现在大家都知道，房子是我国的支柱产业，从这些年房价疯涨的现状就能看出来，可是常州房价从2015年均价5000多，涨到现在均价15000，房价还会继续疯涨吗？

以梦为家 · 发表于 2019-6-24 08:51:50

常州房价快速疯涨的几率，应该不太大了。新房和二手房的供应量都很大的，五月份常州土地出让金排名全国第五，今年全年常州土地出让金排名在全国应该会比较靠前，新房会大量入市

同时二手房供应量很大，因为17年4月常州房产2年限售到期了，大量满两年或者快要满两年的二手房进入市场，所以新房二手房供应量很大的情况下，价格很难再爆涨，长期保持稳定的涨幅是未来的常态

同时因为常州的民营企业有一部分遇到了全球经济整体的影响，很多老板和上班族收入减少，大量的各类贷款的激增，使得购房者很多征信不符合房贷要求，同时大量有房一族通过卖房来获得大量现金，维持企业和家庭的现金流，还有偿还其他贷款，所以合格买房者在减少，卖房者却在激增。

本身常州的房价也已经到了高位，已经快赶超无锡和追赶苏州了，但常州的经济、人口和无锡苏州不是一个级别上的，所以房价未来也不大会超过这两个城市，已经接近天花板。如果是刚需，如果有看好的楼盘，可以尽快下手了。

我的小梦想 · 发表于 2019-6-24 08:59:09

现在湖塘那边均价应该在14000到15000左右。前几天淹城南边，晓柳花苑北边的售地楼面价已经12000了，那还不得卖24000以上不亏本啊，那就跟现在的帝景差不多价格了，什么概念，去看看买帝景的基本什么人吧，你能信到时个个身家1000万以上？你以为北上广呐，太高看常州人了，常州人口和收入水平，还是那句话支撑不起那么高的房价。

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常州房价从2015年均价5000多，涨到现在均价15000，房价还会继续疯涨吗？

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