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关注常州房地产市场的朋友应该知道，此前在网上很难查到二手房真实的成交价格，数据基本上都掌握在中介手上。 但是，最近我发现链家上可以查询最新二手房成交情况，但限于门店资源等多方面因素，可能无法兼顾每一个小区，但成交情况、价格都是真实的，希望能给大家买二手房做一个参考！ 据我粗略统计，5月链家上共成交了90套二手房，其中钟楼区以成交50套的绝对优势占据大头，武进区次之。整理完数据，我发现常州的二手房成交有以下3种特点： 1、有小区二手房直降30万成交！位于新北区的雅居乐星河湾的这套118㎡房源，成交单价比挂牌价降了2210元/㎡，太不可思议！ 2、小户型房源更吃香，低于100㎡以下的房源数量占了近6成； 3、二手房成交价整体偏低！成交价格悬殊，普遍面积越小单价越高！ 以下为常州5月二手房成交情况▼ 天宁区——最高成交单价28666元/㎡，青山湾南区48.77㎡户型，成交总价139.8万； 钟楼区——最高成交单价18029元/㎡，深业华府142㎡户型，成交总价256万； 新北区——最高成交单价19604元/㎡，怡盛花园126㎡户型，成交总价247万； 武进区——最高成交单价20210元/㎡，新城香溢澜桥二期86㎡户型，成交总价173.8万； 天宁区 据链家数据显示，天宁区5月共有12套房源成交。成交单价从8981元/㎡-28666元/㎡不等，价差之大，令人称奇。 学区房不愧是硬通货！青山湾南区作为博小、北郊的学区房，目前小区挂牌均价为24268元/㎡，普遍挂牌价格在25000-27000元/㎡。5月成交的这一套房源就单价而言，已处在高位。
钟楼区 据链家数据显示，钟楼区5月共有50套房源成交。整体成交单价普遍低于15000元/㎡，清潭5村一套60㎡房源更是以单价9500元/㎡的价格成交！ 新北区 据链家数据显示，钟楼区5月共有50套房源成交。价格最高的是位于怡盛花园一套面积126㎡户型，成交单价近2万/㎡！ 雅居乐星河湾这一套房源也是令人称奇！从链家公示的信息来看，仅挂牌9天，就以直降30万的价格成交。据中介透露，这套房源位于中间楼层，因为房主急用钱，需一次性全款付清。 无独有偶，5月中旬雅居乐星河湾又有一套房源低于挂牌价27万成交！据中介透露，这一套房源位于一楼，房主为了出售，最后价格压的比较低。不过，中介告诉我，这种价格的房子也要运气好，才能碰上，并不是普遍现象。 武进区 据链家数据显示，武进区5月共有18套房源成交。成交单价比较高的三套房源分别位于星河国际三期、绿城玉兰广场诚园和新城香溢澜桥！其中新城香溢澜桥作为前黄附中的学区房，价格也是一路领先！ 注意：1、以上成交数据来源链家，并不代表常州整体情况； 2、小区成交价格是一房一价，仅供参考 以上就是我今天整理的常州二手房最新成交情况！2019年上半年随着新房市场热度上升，很多二手房主心态膨胀，猛挂高价，但从目前情况来看，高价房源成交情况似乎并不理想。 正所谓当潮水褪去，方知谁在裸泳。当热度散去，方知谁在苦苦挣扎。对于常州的二手房市场情况你有什么想说的，欢迎留言告诉我！
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