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之前我买二手房时，就因为不懂，被中介坑。买二手房交定金之前，一定要落实以下情况，才能交钱！
①产权是否共有，共有人是否同意出售。
②房子是否有抵押，如有抵押，则业主是否有偿还能力，如果业主没有偿还能力，则是否同意金融公司代还，代还的费用谁出。
③房屋是否从在被法院查封。
④房子是否出租，业主是否和租客达成一致，租客是否能在交易完毕后腾房。
⑤业主是否能及时腾房，房屋户口是否能及时迁出。
⑥房屋是否有物业采暖等的欠费，如有欠费则要结清。
⑦约定银行面签时间，过户时间等。
我自己买房经验分享给大家，希望对想买二手房的朋友，有参考意义。
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