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停贷​!首套房贷款利率最高上浮25%!常州买房人要哭了

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常州动态 发表于 2019-8-2 08:26:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
常州买房人快看过来!常州银行房贷政策又收紧!有银行首套贷款最高上浮25%!多家银行额度紧张!放款速度放缓!甚至停贷!
重点:
1、爆料!中信银行首套房和二套房利率上浮25%!甚至已经开始暂时停贷!
2、兴业银行首套房和二套房利率上浮15%!
2、常州17家银行最新摸底,6家银行上调首套房利率;
3、12家银行首套房利率已经上浮10%及以上,13家银行二套房利率已经上浮15%及以上;
4、目前只有招商银行可以做首付2成,但是利率上浮12%,并且必须满足首房首贷的条件。
总得来说,常州的房贷环境越来越紧张,买房成本正在逐步增加!
停贷​!首套房贷款利率最高上浮25%!常州买房人要哭了
01 常州房贷利率再上调!首套上浮25%!
有银行已经停贷!今天,我了解到最新消息,常州多家银行房贷利率又上调,具体详情如下:

这几个信息可以关注:
1、目前常州的首套房贷款利率最低的是浦发银行,仅上浮5%,但是据了解需要满足一定的条件。
2、目前常州大部分银行首套房利率集中在上浮10%,但是据了解,中信银行首套房已然上浮至25%!
3、目前常州大部分银行首套房首套房利率都上浮10%,二套房15%。
4、我调查了常州17家银行,6家银行利率有所变动。
停贷​!首套房贷款利率最高上浮25%!常州买房人要哭了
兴业银行:首套房贷利率上浮15%,另外,不做组合贷款。不过据了解,目前额度还算宽松,不出意外的情况下放款速度都还可以。
中信银行:首套房贷利率上浮25%,二套房贷利率上浮25%,不做组合贷款。
据我从一些中介那边了解到,目前中信银行的贷款能不做就不做,因为客户看到买房成本调高有抵触心里,所以会选择其他利率相对低的合作银行。
另外,有媒体报道,镇江的中信银行已经停止放款!而且今天也了解到,常州中心信银行也已经停止放款!具体恢复时间未知!
南京银行:首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮15%,不做组合贷款。目前额度宽松,买房人可以考虑。
广发银行:首套房贷利率上浮8%,二套房贷利率上浮12%,不做组合贷款。据我了解利率可能会随时有所浮动,仅供参考。
上海银行:首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮15%,不做组合贷款。额度宽松,资料齐全7个工作日可放款,不过每个区的政策会有所不一样,目前了解到放款时间只针对武进区。
邮政银行:首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮15%,不做组合贷款。据我了解,目前正在控制额度,所以放款速度会放缓,周期也会拉长。
以上利率摸底情况随时有变,因为利率变化太快,时高时低。但是可以肯定的是,在国家严格调控的大背景下,“房住不炒”声调日益高涨的氛围中,房贷环境也不会太过宽松。

02 全国房贷利率普遍上调
成本猛增!买房还是要趁早!其实在6月份,全国房贷利率就出现了反弹。
融360大数据发布的数据显示,6月份全国首套房贷款平均利率为5.423%,相当于基准利率1.107倍,环比上涨0.14%;二套房贷款平均利率为5.75%,环比上涨0.01%。
停贷​!首套房贷款利率最高上浮25%!常州买房人要哭了
南京:南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%。
青岛:青岛银行等多家银行确定上浮房贷利率,其中首套房利率上浮15%,二套房上浮20%、个别达到25%。
杭州:杭州中行上调首套房房贷利率,从基准利率上浮5%调整至8%。
东莞:东莞市全市首套房零利率上浮10-15%,其中有4家银行停止房贷业务。
武汉:首套房房贷利率上浮20%,二套房房贷利率上浮25%。
厦门:多家银行被爆停贷!
有专家分析认为,未来一段时间,在市场流动性仍然合理充裕的情况下,个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能,但上调的幅度不会太大。
而根据这两天银行工作人员透露:2019年房贷的额度会持续收紧,房贷利率会逐步上调!
我们可以来算下,如果利率从上浮5%调整至上浮25%,那么贷款150万,30年,全部商业贷款来算,就需要多花33万!
停贷​!首套房贷款利率最高上浮25%!常州买房人要哭了
现在常州首套房贷利率普遍上浮10%,二套普遍上浮15%。除了中信银行上调很猛,其他银行都表示还没接到上调的通知,所以想买房的要抓紧时间,不要再盲目观望了!而且,历史的经验和教训告诉我们,买房就是要趁早!

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