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最近一段时期，越来越多的人开始讨论房价，为什么呢? 第一，房价实在是太高了，买不起。 现在北京、上海、深圳等地的早已经达到了5万元，厦门房价4万元，杭州房价3万元，青岛房价2万元，即使是三、四线城市也有不少楼盘超过了1万元。与此相比，人们每月两三千元的收入什么时候才能买得起房子？ 2019年北京市最低工资增长80元，上海市增加60元，最低工资增长速度只有3%~4%。通过最低工资的增长，我们就可以看出社会平均工资增长速度可能在8%~10%以上，但是低收入人群的工资增长速度却远远不及。 房子越建越多，但是真正需要房子的人却买不起，这种矛盾必然让房价问题广受关注。 第二，房价确实影响经济。 根据社科院财经战略研究院最新研究成果《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》，中国的房价收入比达到了9.3:1，对于经济的贡献已经由正转负。2018年尽管房地产对于经济增长有0.6个百分点的促进，但是他的挤出效应更大。对于一二线城市，房地产对于消费和投资的挤出效应越来越明显。 月入3~4万的人高收入群体，仍然担心失业、担心生病，担心有一天付不起房贷。总是小心翼翼，过不上与其收入相配的生活。年收入6~8万美元的群体，在发达国家都属于中高收入群体了，他们的目标应当是财富自由，而不是供养房子。 第三，房价影响生育和未来。 2018年我国的新出生人口大幅减少200万人，放开二胎的红利基本两年就消耗殆尽。2019年出生人口还会有所下降。现在越来越多的年轻人不愿结婚、不愿生孩子，一个重要的原因还是房价高。 过去我们一家人收紧裤腰带还能够全款买房，现在6个钱包只能凑齐首付。年轻人刚刚踏入社会的收入本来就不高，也没有多少积蓄。多亏我们中国的社会现实就是父母帮忙，越来越多的年轻人才能住上房子。可是当房价让他们的父母一辈子积攒的财富都负担不起的时候，年轻人又怎么能结得起婚呢？毕竟我们过去几千年的社会传统都是结婚要有自己的住房。 父母给孩子准备房子是天经地义，这也成了很多年轻人不愿意生孩子的理由。他们自己的房贷还还不上呢，有怎么有能力给孩子准备房子？ 第四，国家明确房地产定位。 随着房地产红利的放尽，从2017年开始国家就进入了严厉的房地产调控周期，坚决落实房住不炒的定位。 最近的730会议已经明确：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 彻底打消了国家放松调控，通过房地产促动经济增长的可能性。 随着大家对房子投资热情的消退，房价不会再恶性上涨，国家有足够的时间来调整产业结构，促进社会经济发展了。 希望我国的经济能够早日转型成功。
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