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顶楼的房子到底能不能买？听说顶楼的房子漏水，可是价格便宜~住过的人：以后换房，说什么也不再买顶楼！
如今买房子可得好好斟酌，不管是户型还是楼层的选择都不能太大意，毕竟一套房子动不动就几百万，没买好的那损失太大了，除了自己住着不舒服外，以后想要换房子也比较麻烦。今天我们要说的一个问题就是“顶楼的房子到底值不值得买”?
很多年轻人买房是偏爱顶楼的，主要有以下三点原因：
一是视野宽阔；
二是光照比较亮堂；
三是没人吵吵，上面没人住了，就不会有半夜异响等情况，心静。
而且一般来讲售楼处的小姐也会极力推荐顶楼，开发商有的时候也会对顶楼推出一些优惠，之前认识的一位朋友就买了顶楼，当时就是开发商推出买顶楼送天台，他觉得非常划算，但是入装修完入住才知道“顶楼其实没有想象中的那么好”到现在他表示有点后悔，才知为什么有钱人不买顶楼是有原因的。
买了顶楼的哥们的亲身经历：
他买的房子是2010年以前盖的房子，顶楼都不是尖顶子，而是平顶楼，平顶楼房有一个最大的缺点，那就是漏雨！而且没治。
为什么没治？因为即使漏雨的地方不是从你家楼顶，别人家漏雨也同样会渗漏过去。所以一旦楼顶漏水就要整个楼顶都从新做防水，这样不仅浪费钱，而且非常麻烦。
就那个哥们，他家那一套二手房，在路边，后来他家楼前那条路成了迎宾道，那么就要搞形象工程，楼顶一律政府出钱装修；说是装修，就是搭一个铁架子，之后盖上石棉瓦，本来他以为这样就可以不漏水了，但是没想到根本没啥用。
顶楼该漏雨还是漏雨，为什么呢？
原来的楼顶上装有太阳能，太阳能就放在石棉瓦上面了，有一住户家太阳能，经常上水忘记关水，直接流到了楼顶里面了，好家伙全部聚集到他家的那个位置，滴答滴答漏个不停，木地板也泡起来了，非常闹心？
只能去和领居家说清楚，上水的时候，注意关水，但是一到大雨天水还是会从楼顶的缝里流进来。除非楼顶全部做一次大的防水，否则白搭；所以这个哥们最后只能想办法卖掉自己的房子，不过直到现在他的房子还挂在中介那里卖不出去！
除此之外，买顶楼你还有可能遇到哪些问题呢？
1、电梯机房噪音太大
大家都知道一般高楼层都是需要电梯来方便大家出行的，而电梯的机房通常都会安置在最顶端的，电梯机房每天运转会产生很大大噪音，特别是晚上夜深人静的时候住在顶楼听得真真切切，如果家里人睡眠比较浅特别影响休息
2、水压不足
水压一般都是由水泵从地面泵水上来的，那么除了在最低楼的一楼有蓄水池，大部份的楼层都需依靠水泵泵水，要是住在顶楼，那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况，如果是在晚上用水的高峰期那真的是哭也没用。
3、卫生间会有异味
相信很多的业主都不是很明白为什么顶楼的卫生间会散发着异味？一般不是低层的卫生间才会有异味的吗？其实这个异味并不是大家想的那样卫生间反的味道，而是说很多楼房的通风管道都是设在顶部的，那么一栋楼的排气管道都需要经过顶楼进行排放，现所以顶楼的住户能在厨房、卫生间里闻到楼下住户的油烟味道，很久都不扩散。
4、楼板容易出现裂痕
住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较出现裂痕，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，要是时间长了就很难保证会出现裂痕渗水等，有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况，确实得不偿失。
5、停电困扰
最后就是最让人受不了的，住在顶楼一旦停电，出行是个大问题，现在一般高层都有30层左右，一旦停电出行只能靠爬楼，一下子从顶楼爬到一楼可不是一件轻松的事情，所以家里有老人小孩的家庭要提前考虑到这一点，尽量避开顶楼。
6、顶楼逃生问题
一旦发生火灾和地震等危险的时候，顶楼逃生比较难，就算有消防救援，高过30层的顶楼消防云梯也很难达到。
如果你在买房的时候，会考虑买顶楼的房子吗？
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