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买卖二手房时，正常情况下，购房者在付完定金后，便视作为确定要购买该套房源，那么卖方则需要与其签订正式的购房合同以及办理一系列过户手续。而近日，市民吴先生在购买一套二手房时，今年年初交的定金，此后便再无消息，直接现在为止仍然没有办理后续的购房事宜。
8月9号上午，记者见到了焦急的吴先生，他告诉记者，今年一月份，他在一家名为骏驰二手房中介那里看到，该中介在代理售卖新北区银河湾第一城的部分烂尾重售房源，由于价格相对比较便宜，吴先生心动了，便立即与房产中介协商相关购房事宜。“去年1月26号，我们在那边交了定金，上面写的谁购置银河湾哪栋哪单元的房源，一个定金，当时是口头承诺的，正月初十过来签合同。”
收据显示，吴先生当时付了1万元的定金，其中没有写明什么时间办理交房手续。吴先生说，自从自己付完钱款后，对方便开始以各种理由拖延，好几次吴先生上门想要协商，都见不着人。“今年到现在也没具体的说法，每次问都来回拖，这星期下星期，这个月下个月，现在一个说法都没有，这肯定着急的，现在我们好多人上学户口的事都没有着落，有的下半年开学了，小孩上学一点着落都没。”
无独有偶，市民赵女士在该中介买的银河湾第一城的房源，也遇到了同样的问题。 “我们是正月初八定的房子，当时也写了收据，他说一个多月可以过户，户口可以迁过来，到现在还没有着落。一万块钱定金，微信直接转账给他的。”
据了解，赵女士等人通过建立微信维权群后发现，与他们情况类似的大约有六七十个人，都是交了定金后便没有签购房合同的。不少购房者们怀疑，该房产中介不守信用，有诈骗的嫌疑。为了核实情况，记者让赵女士当场给中介方打去电话。
骏驰房产中介工作人员在电话里说：“人在南京，过一会儿我问过领导以后给你回个电话。”
然而，直到当天下午，赵女士仍没接到对方的回电，记者随后又来到了位于银河湾第一城一号岗亭旁的骏驰房产中介，此时为下午4点多，照理应该为正常营业时间，但中介里却没一个人影，记者尝试拨打了贴在屋内墙上的一个名叫陈莉的销售的电话号码。
骏驰房产中介销售陈莉在电话里说：“我先声明一点，我只是一个卖房子的人，我可以把开发商的人电话给你，你给他打电话，因为这个问题我也解释不了，如果要退钱我可以给你解决，但是你要房子，我解决不了。”
购房者朱女士表示：“我现在就想要这个房子，不是我们一户两户，是几十户！”
购房者赵女士说：“我们那边租的房子现在也退了，现在搞的没地方住了。”
为此，记者又电话联系了银河湾第一城烂尾重售房源的总销售张敏，对方表示，目前这批房源有多家房产中介进行托管出售。“因为第一城二期的房子不是破产了么，从新北法院破产重组三次流拍，当时跟深圳一家，天宏投资也是国企，跟法院签订了协议做价，3.87个亿买过去，他们前面只付了1.4个亿，要他们45天之内把3.87个亿补齐。”
张敏告诉记者，而后，投资方通知让各房产中介开始集中续客回笼资金，中介销售便开始大量售卖这批房源，而等续客工作做的差不多的时候，又出现了个问题。“负责这起案子的庭长也出事了，从上到下，整个管破产的法院一条线，从上到下都没了，工作突然被停滞了，后来上上个星期，区政府因为债券分配已经拖了好长时间了，就说用政府执行吧，现在正在走程序，刚把评估报告做出来，现在正在调备案价。”
张敏表示，等备案价格等相关手续正式拟定后，银河湾第一城的这批房源才可正式对外出售，到时各房产中介会与此前支付定金的购房者联系，但具体时间还不能确定。针对此事，法律界人士则认为，房产中介方面存在一定的过错，购房者可凭相关证据依法维护自己的权利。
有律师认为：“时过近半年，双方之间还未签订正式的购房合同，作为购房者来讲，可以书面发函，催促中介，要求中介在一定的期限内，与其订立正式的购房合同，如果逾期中介未答复，或未与购房者签订正式购房合同，就认为中介存在违约的行为，作为购房者，可以要求按照双倍返还定金的原则向中介主张权利。”
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